Empresas de Humedades en Donostia-San Sebastián:
Diagnóstico gratuito y solución definitiva
Los técnicos especializados en humedades de Donostia-San Sebastián analizan la causa raíz antes de proponer ningún tratamiento. En Gipuzkoa, los problemas más frecuentes son la humedad ascendente por capilaridad en plantas bajas y las filtraciones por cubiertas planas sin mantenimiento.
Solicita tu presupuesto gratuito
Para Donostia-San Sebastián — sin compromiso
Qué empresa de humedades contratar en Donostia-San Sebastián: los 10 mejores
- 1 Ver →
- 2 Novanor - Especialistas en humedades ★ 4.5 (55 reseñas) Humedades · Diagnóstico · ImpermeabilizaciónVer →
- 3 Tejados y Canalones San Sebastián ★ 4.8 (25 reseñas) Humedades · Diagnóstico · Presupuesto gratuitoVer →
- 4 Tejados y Fachadas Mirton - Reparación de Goteras ★ 5.0 (19 reseñas) Humedades · Diagnóstico · ImpermeabilizaciónVer →
- 5 Argi - Tratamientos madera y humedad ★ 4.6 (19 reseñas) Humedades · Diagnóstico · Presupuesto gratuitoVer →
- 6 Pavitec 2000 - Pavimentos Industriales y Decorativos ★ 4.5 (13 reseñas) Humedades · Diagnóstico · Presupuesto gratuitoVer →
- 7 Ver →
- 8 Tejados y Fachadas Mirton - Reparación de Goteras ★ 5.0 (8 reseñas) Humedades · Diagnóstico · Presupuesto gratuitoVer →
- 9 Ver →
- 10 AIZKIBEL S.A - Planta hormigón ALTZO ★ 5.0 (1 reseñas) Humedades · Diagnóstico · Presupuesto gratuitoVer →
Listado actualizado mayo de 2026. Ordenado por valoración en Google Maps.
Empresas antihumedad con mejor reputación en Donostia-San Sebastián
Encontrar una empresa de humedades fiable en Donostia-San Sebastián no es fácil: el mercado mezcla especialistas certificados con pintores que aplican soluciones cosméticas sin resultado duradero. Estas tres empresas destacan por sus valoraciones reales en Google Maps, su presencia estable en Gipuzkoa y por ofrecer diagnóstico técnico antes de presupuestar. Si tienes humedades en casa, empezar por las más valoradas reduce el riesgo de acabar pagando dos veces por el mismo problema.
Pintor. Empresa especializada en tratamiento de humedades en San Sebastian y la provincia de Gipuzkoa. Valoración 5.0/5 en Google. 104 reseñas. Diagnóstico y presupuesto sin compromiso.
📍C. Francisco Javier Saenz de Oiza, 2, 31012 Pamplona, Navarra, España
Servicio de impermeabilización. Empresa especializada en tratamiento de humedades en San Sebastian y la provincia de Gipuzkoa. Valoración 4.5/5 en Google. 55 reseñas. Diagnóstico y presupuesto sin compromiso.
📍Oquendo 13 3º, 20004 Donostia / San Sebastián, Gipuzkoa, España
Empresa de instalación de cubiertas. Empresa especializada en tratamiento de humedades en San Sebastian y la provincia de Gipuzkoa. Valoración 4.8/5 en Google. 25 reseñas. Diagnóstico y presupuesto sin compromiso.
Tratamiento de humedad capilar en Donostia-San Sebastián: empresas especializadas
Impermeabilizar una cubierta plana, tratar la capilaridad en muros de sótano o inyectar una barrera química en una pared de Donostia-San Sebastián son trabajos que requieren formación específica y materiales certificados. Las empresas de este grupo operan en Gipuzkoa con técnicos especializados en estos sistemas y conocen las particularidades constructivas de los edificios locales. Una mala elección en estos trabajos puede suponer tener que repetir la intervención en uno o dos años.
Servicio de impermeabilización. Empresa especializada en tratamiento de humedades en San Sebastian y la provincia de Gipuzkoa. Valoración 5.0/5 en Google. 19 reseñas. Diagnóstico y presupuesto sin compromiso.
📍San Martin Kalea, 25, 20005 Donostia / San Sebastián, Gipuzkoa, España
Empresa de fumigación y control de plagas. Empresa especializada en tratamiento de humedades en San Sebastian y la provincia de Gipuzkoa. Valoración 4.6/5 en Google. 19 reseñas. Diagnóstico y presupuesto sin compromiso.
📍Polígono Ibarluze, B10, 20120 Hernani, Gipuzkoa, España
Servicio de acabado de suelos. Empresa especializada en tratamiento de humedades en San Sebastian y la provincia de Gipuzkoa. Valoración 4.5/5 en Google. 13 reseñas. Diagnóstico y presupuesto sin compromiso.
📍Santio Erreka Auzoa Auzoa, 40, 20810 Aia, Gipuzkoa, España
Más especialistas en humedades disponibles en Donostia-San Sebastián
Si en Donostia-San Sebastián tienes humedades en un local comercial, una nave industrial o un edificio de oficinas, los requerimientos técnicos son distintos a los de una vivienda: mayores superficies, normativa diferente y necesidad de trabajar con mínima interrupción de la actividad. Las empresas de este grupo en Gipuzkoa tienen experiencia en intervenciones en inmuebles no residenciales y conocen los tiempos de curado y las restricciones de acceso que estos trabajos requieren.
Servicio de impermeabilización. Empresa especializada en tratamiento de humedades en San Sebastian y la provincia de Gipuzkoa. Valoración 3.9/5 en Google. 8 reseñas. Diagnóstico y presupuesto sin compromiso.
📍Telleriarte Diseminado Barreiatua, 16, Pab 4-5, 20230 Legazpi, Gipuzkoa, España
Empresa de construcción. Empresa especializada en tratamiento de humedades en San Sebastian y la provincia de Gipuzkoa. Valoración 5.0/5 en Google. 8 reseñas. Diagnóstico y presupuesto sin compromiso.
📍C. Señorío de Bertiz, 12, 31621 Sarriguren, Navarra, España
Servicio de impermeabilización. Empresa especializada en tratamiento de humedades en San Sebastian y la provincia de Gipuzkoa. Valoración 5.0/5 en Google. 4 reseñas. Diagnóstico y presupuesto sin compromiso.
¿Eres una empresa de humedades en Donostia-San Sebastián?
Añadir mi empresa →Lluvia constante y viento húmedo: la amenaza atlántica
Las fachadas con orientación norte-noreste acumulan humedad durante semanas sin llegar a secarse. Los temporales del Cantábrico y el Atlántico generan presión de agua sobre cubiertas y muros que requieren impermeabilización de alto rendimiento.
Con una humedad relativa media del 80%, Gipuzkoa registra la mayor incidencia de humedades por condensación en España: baños, cocinas y dormitorios son los espacios más afectados.
Quiero un diagnóstico gratis
Técnicos certificados en Gipuzkoa
Diagnóstico y tratamiento profesional
¿Por qué Donostia-San Sebastián tiene un riesgo elevado de humedad?
Datos reales de precipitación, humedad y parque edificado para Donostia-San Sebastián (Gipuzkoa). Fuentes: Open-Meteo Archive API (2020–2023) y INE Estadísticas Provinciales.
Clima de Donostia-San Sebastián
Datos históricos 2020–2023 · Open-Meteo
1665
mm/año de lluvia
170
días de lluvia al año
96%
humedad máx. media (Jun)
6.9°C
amplitud térmica media
Meses de mayor riesgo
Ene, Nov, Dic — cuando la combinación de lluvia y humedad relativa es más agresiva para las estructuras.
Con 1665 mm anuales, Donostia-San Sebastián está entre las ciudades españolas con mayor riesgo de filtración: los muros absorben agua durante meses sin llegar a secarse por completo entre un episodio de lluvia y el siguiente. Con una humedad relativa máxima media de 96%, los materiales porosos de las fachadas de Donostia-San Sebastián permanecen saturados durante los meses de mayor riesgo, favoreciendo tanto la capilaridad como la condensación superficial en paramentos fríos.
Parque de viviendas
Distribución por época constructiva · INE Estadísticas Provinciales
Donostia-San Sebastián combina edificios de distintas épocas. El mayor riesgo de humedad se concentra en el 39% construido antes de 1981, sin los requisitos de impermeabilización que introduce el CTE de 2006.
Índice de riesgo de humedad en Donostia-San Sebastián — calculado sobre datos reales de clima y parque edificado
Humedad capilar
Agua del subsuelo que asciende por los muros. Riesgo elevado cuando hay suelos arcillosos, lluvia concentrada o muchos edificios sin barrera horizontal.
1665 mm/año + 39% viviendas sin barrera
Condensación
Vapor de agua que se condensa en superficies frías. Riesgo elevado con alta amplitud térmica o humedad relativa sostenida en invierno.
Amplitud 6.9°C · Humedad máx 96% en Jun
Filtración
Agua de lluvia que penetra por cubiertas, fachadas o juntas deterioradas. Riesgo elevado con lluvias intensas o edificios con cubiertas antiguas.
170 días de lluvia · Pico en Dic
Combinación de riesgos en Donostia-San Sebastián: El 39% de viviendas construidas antes de 1981 carece de las protecciones que introdujeron la NBE-QB-90 y el CTE 2006. Combinado con 1665 mm de lluvia anual y una amplitud térmica de 6.9°C, el resultado es un entorno especialmente agresivo para capilaridad activa, filtraciones por cubierta. Un diagnóstico técnico permite saber exactamente qué tipo de humedad afecta a cada vivienda y qué tratamiento es el adecuado.
¿Qué tipo de humedad tienes en Donostia-San Sebastián? Identifícala aquí
Humedad por Capilaridad
El agua del subsuelo asciende por los poros de muros y cimentaciones. En Donostia-San Sebastián es frecuente en plantas bajas de edificios anteriores a 1990 sin barrera hidrófuga horizontal. Se elimina mediante inyección de resinas o electroósmosis.
Señales de alerta
- •Manchas en la parte baja de las paredes
- •Eflorescencias (manchas blancas salinas)
- •Pintura abombada o desprendida
- •Olor a humedad persistente
Humedad por Condensación
El vapor de agua doméstico se condensa sobre superficies frías. En Donostia-San Sebastián afecta principalmente a baños, cocinas y dormitorios. La solución pasa por mejorar el aislamiento térmico y la ventilación.
Señales de alerta
- •Moho negro en esquinas y techos
- •Ventanas empañadas crónicamente
- •Ambientes con olor a cerrado
- •Paredes frías con manchas oscuras
Humedad por Filtración
El agua de lluvia penetra a través de cubiertas, fachadas o juntas deterioradas. En Donostia-San Sebastián las cubiertas planas sin mantenimiento son la principal causa. Requiere impermeabilización exterior con láminas o morteros específicos.
Señales de alerta
- •Manchas en el techo tras lluvias
- •Humedades en muros exteriores
- •Grietas con entrada de agua
- •Sótanos inundados en temporales
Los tres problemas de humedad que más se repiten en Donostia-San Sebastián
Antes de contratar ningún tratamiento en Donostia-San Sebastián, conviene saber que el 40% de los casos se diagnostican mal a primera vista. La capilaridad parece filtración, la condensación parece capilaridad, y las filtraciones puntuales se confunden con ambas. Un higrómetro de contacto y una cámara termográfica en manos de un técnico resuelven la duda en menos de una hora.
**El problema invisible: la condensación intersticial.** En los edificios de los años 60-80 de Donostia-San Sebastián, el mayor enemigo no es la lluvia sino el vapor de agua que se mueve de dentro hacia afuera por los cerramientos y se condensa en el interior del muro. Desde el exterior no se ve nada. Desde el interior solo aparece moho en invierno. Un termógrafo lo detecta en segundos.
**La capilaridad en el casco histórico.** Los edificios anteriores a 1960 en Gipuzkoa no tienen ninguna barrera horizontal antihumedad: se construyeron antes de que la normativa lo exigiera. El agua del subsuelo asciende libremente. El saneado con mortero de cemento solo retiene la mancha temporalmente; la única solución permanente es crear esa barrera a posteriori mediante inyección.
**Las filtraciones que no vienen de arriba.** Una filtración lateral por fachada puede simular una filtración de cubierta: la mancha aparece en el techo pero el origen está en la junta de la carpintería o en la fisura del antepecho de terraza. Sin una inspección exterior, se impermeabiliza la cubierta, la mancha no desaparece y se gastan 2.000 € de más.
Seguro de hogar y humedades en Donostia-San Sebastián: lo que debes saber antes de llamar
La respuesta rápida: depende del origen y del tipo de póliza. En Donostia-San Sebastián, los seguros de hogar cubren habitualmente los daños causados por humedades accidentales y súbitas, pero no los ocasionados por falta de mantenimiento o deterioro progresivo.
Lo que suelen cubrir
- Daños por rotura o fuga accidental de tuberías interiores. - Daños por entrada súbita de agua de lluvia (siempre que no haya negligencia previa). - Daños causados en tu vivienda por humedades originadas en una zona común del edificio. - Daños que tu vivienda cause al vecino de abajo por una avería en tus tuberías.
Lo que generalmente no cubren
- Humedades por capilaridad o condensación sin causa accidental. - Deterioro progresivo por falta de mantenimiento de la cubierta o las bajantes. - Daños en el origen de la filtración (la cubierta en mal estado, por ejemplo): solo cubren los daños consecuentes. - Humedades declaradas como "preexistentes" si la póliza se contrató cuando el problema ya existía.
Qué hacer en Gipuzkoa para maximizar la cobertura
comunicar el siniestro el mismo día que se detecta, no reparar nada hasta que el perito de la aseguradora visite el inmueble (o pedir autorización escrita), y documentar con fotos y fecha desde el primer momento.
Goteras y humedades en zonas comunes: la guía para comunidades de Gipuzkoa
En Gipuzkoa, el 60% de los conflictos vecinales por humedades se resuelven antes de llegar a abogados cuando hay un diagnóstico técnico independiente que determina el origen. El coste del diagnóstico (gratuito en la mayoría de casos) es infinitamente menor que el de un procedimiento judicial.
**La Ley de Propiedad Horizontal en Donostia-San Sebastián.** El artículo 10 de la LPH establece que las obras en elementos comunes (cubierta, fachada, bajantes, sótano) son obligatorias y deben ser costeadas por la comunidad con cargo al fondo de reserva o a una derrama extraordinaria. El propietario afectado no puede ser obligado a pagar la reparación del origen si este está en un elemento común.
Qué debe hacer el vecino afectado
1. Notificar la humedad al administrador de fincas o presidente de comunidad por burofax o correo certificado. 2. Documentar con fotos y fecha de aparición. 3. Pedir que la comunidad encargue un diagnóstico técnico para determinar el origen. 4. Si la comunidad no actúa en un plazo razonable, puede contratar un perito independiente y reclamar el coste.
**Si el origen está en tu piso.** Si la humedad de tu vecino viene de una avería en tu vivienda (tubería, ducha, suelo), eres responsable de la reparación del origen y de los daños causados. El seguro de hogar cubre habitualmente este supuesto si tienes cobertura de daños a terceros.
Cuándo actuar: síntomas que indican que el problema avanza
El momento de llamar a un especialista en Donostia-San Sebastián no es cuando el techo gotea: es cuando aparece la primera eflorescencia salina, el primer punto de moho en una esquina o el primer olor a humedad persistente. En ese punto, el tratamiento es sencillo y el coste, manejable. Dos años después puede ser una rehabilitación.
**Qué pasa si no actúas en Donostia-San Sebastián.**
Año 1: La mancha de humedad aparece estacionalmente. El revoco pierde adherencia en una zona pequeña. Coste de tratamiento: 600-900 €.
Año 2-3: Las eflorescencias se extienden. La pintura se desprende en una superficie mayor. El olor a humedad se hace permanente. El mortero empieza a pulverizarse. Coste de tratamiento: 1.500-2.500 €.
Año 4-5: El agua ha llegado a la estructura. En muros de ladrillo, las juntas de mortero se desintegran. En muros con estructura de hormigón, el acero empieza a oxidarse y genera fisuras de corrosión. En forjados de madera, la pudrición es ya visible. Coste de tratamiento: 4.000-12.000 €, ya con rehabilitación parcial de estructura.
No es alarmismo: es el patrón que siguen el 80% de los casos de humedad ignorada en Gipuzkoa. El diagnóstico gratuito existe para saber exactamente en qué año del ciclo estás.
Cuánto cobran las empresas de humedades en Donostia-San Sebastián
Precios de mercado en Gipuzkoa sin IVA. El coste final depende del acceso, estado del soporte y materiales elegidos.
| Tipo de tratamiento | Superficie | Precio estimado |
|---|---|---|
| Capilaridad (inyección + saneado) | 10–20 m² | 1.400 – 3.200 € |
| Impermeabilización fachada norte | 20–50 m² | 2.000 – 4.500 € |
| Cubierta inclinada (tejado) | 40–80 m² | 2.500 – 6.000 € |
| Condensación (ventilación VMC) | Vivienda entera | 1.200 – 2.500 € |
| Impermeabilización sótano | 30–80 m² | 2.800 – 7.500 € |
Precios orientativos. Solicita diagnóstico gratuito para un presupuesto exacto para tu caso en Donostia-San Sebastián.
Cuándo una empresa de humedades merece la pena frente a una genérica
| Criterio | Empresa genérica | Especialista |
|---|---|---|
| Diagnóstico previo | ❌ Visual superficial | ✅ Higrómetro + termografía |
| Tipo de tratamiento | 🖌️ Pintura antihumedad | 🔬 Barrera química / electroósmosis |
| Garantía | ⚠️ Sin garantía escrita | ✅ 5–10 años por contrato |
| Productos utilizados | ❓ Sin certificación | ✅ Homologados Instituto Torroja |
| Tiempo de respuesta | 📅 1–3 semanas | ⚡ 48h en Gipuzkoa |
| Coste real | 💰 Aparente más barato | 💎 Coste total menor (solución definitiva) |
¿Por qué elegirnos en Donostia-San Sebastián?
Cada trabajo en Donostia-San Sebastián incluye informe técnico de diagnóstico, certificado de materiales aplicados y garantía escrita en el contrato. No hay sorpresas de precio ni promesas verbales que no se puedan reclamar.
Diagnóstico técnico
Higrómetro digital y termografía para identificar el origen exacto del problema.
Materiales certificados
Morteros transpirables, resinas y láminas homologadas por el Instituto Eduardo Torroja.
Garantía escrita
Contrato de garantía de 5 a 10 años. Si reaparece, volvemos sin coste adicional.
Glosario técnico de humedades
Presión hidrostática
Fuerza que ejerce el agua del terreno sobre la cimentación. A mayor profundidad, mayor presión y mayor riesgo de filtración en sótanos.
Eflorescencias
Depósitos blancos de sales solubles que aparecen en la superficie de los muros al evaporarse el agua capilar. Indicador de humedad activa.
VMC (Ventilación Mecánica)
Sistema que extrae aire húmedo del interior y lo reemplaza con aire exterior filtrado. Reduce la humedad relativa al rango seguro del 45–55%.
Impermeabilización negativa
Aplicada desde el interior hacia el exterior. Se usa cuando no hay acceso al trasdós del muro, como en sótanos con presión hidrostática.
Siloxano
Compuesto siliconado que penetra en la red capilar del muro y crea una barrera hidrófuga invisible. No tapa los poros: los hace hidrófobos sin impedir la transpiración.
Termografía infrarroja
Técnica de diagnóstico que detecta zonas frías (puentes térmicos) y humedad oculta mediante una cámara de imagen térmica. No requiere contacto ni obra.
Todo lo que debes saber sobre humedades en Donostia-San Sebastián
¿Cuánto cuesta eliminar la humedad en Donostia-San Sebastián? +
El precio depende del tipo de humedad, la superficie afectada y el acceso. En Donostia-San Sebastián los tratamientos básicos de capilaridad parten desde 400 €, mientras que una impermeabilización integral de cubierta puede superar los 3.000 €. Solicita un diagnóstico gratuito para obtener un presupuesto exacto sin compromiso.
¿Cuánto tiempo tarda en resolverse el problema? +
Un tratamiento de inyección de barrera química en Donostia-San Sebastián se completa en 1 a 2 días. Las intervenciones en cubierta o impermeabilización de sótanos pueden requerir entre 3 y 7 días. La humedad residual en los muros tarda entre 4 y 12 semanas en eliminarse por completo una vez tratada la causa.
¿Qué garantía ofrecen los tratamientos en Gipuzkoa? +
Todos los tratamientos ejecutados en Gipuzkoa deben incluir garantía mínima de 5 años por escrito. Los sistemas de electroósmosis activa y barreras químicas de última generación ofrecen garantías de hasta 10 años. Exige siempre que la garantía figure en el contrato, no solo en la conversación.
¿Es peligrosa la humedad para la salud? +
Sí. La humedad favorece la proliferación de hongos y ácaros que causan alergias, asma y problemas respiratorios. La OMS estima que el 15% de las enfermedades respiratorias en Europa están relacionadas con viviendas húmedas. Actuar a tiempo protege la salud de toda la familia.
¿Puedo solucionar la humedad con pintura antihumedad? +
Las pinturas antihumedad son una solución cosmética temporal que no elimina la causa. Sin tratar el origen, ya sea capilaridad, filtración o condensación, la humedad reaparecerá en semanas o meses. Para una solución definitiva en Donostia-San Sebastián es imprescindible un diagnóstico técnico previo.
Tu problema de humedades en Donostia-San Sebastián tiene solución definitiva
Diagnóstico gratuito · Sin compromiso · Técnicos en Gipuzkoa
Solicitar Diagnóstico Gratuito en Donostia-San Sebastián